A finales de 2025, importantes cambios esperan a la industria de la construcción en Chile:

• El 03 de octubre entrará en vigencia la obligatoriedad de la Calificación Energética CEV para viviendas de proyectos inmobiliarios.
• El 28 de noviembre entrará en vigencia la nueva Reglamentación Térmica para la edificación de uso residencial, educación y salud.

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La Cámara Chilena de la Construcción CChC, junto a la Corporación de Desarrollo Tecnológico CDT,  realizaron hoy un seminario para informar al gremio y a toda la industria de los cambios que traerá la tercera etapa de la Reglamentación Térmica.

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En su numero de abril, la revista NEGOCIO & CONSTRUCCIÓN nuevamente presenta un especial dedicado a la impermeabilización. Para el artículo “Protegiendo edificaciones: La importancia vital de la impermeabilización” hice una contribución sobre el desafío que representa la tarea de proteger las construcciones de madera de la humedad de los baños.

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Aquí una versión extendida del texto:

Avances técnicos requieren un nuevo enfoque

La construcción chilena está avanzando hacia la industrialización y la descarbonización. En la práctica, esto significa un cierto grado de prefabricación con menos hormigón y más madera y abarca desde una construcción sencilla con SIP hasta edificios de gran altura basados en CLT u otro sistema de madera maciza. Continuar leyendo »

La revista NEGOCIO & CONSTRUCCIÓN presenta con el número actual una edición especial dedicada a la impermeabilización, donde reune importantes artículos entorno a este tema relevante para la calidad, los costos de posventa y de mantención, la vida útil y, en suma, la sustentabilidad de la edificación.

Dedico mi contribución a la importancia del desarrollo interdiciplinario de las especialidades de impermeabilización y de acondicionamiento térmico.

Coordinación requerida de la especialidad de impermeabilización con otras disciplinas y actores. Gráfico Blender

No hay protección térmica sin protección de la humedad

Chile está encaminado hacia la construcción “cero carbono” y con eso responde a la responsabilidad de mitigación del cambio climático así como a la necesidad de adaptación a las condiciones climáticas y de energía que se nos avecinan.

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En este invierno de lluvias catastróficas – no solo en Chile, pero en muchas partes del mundo – poco sale en las noticias de las filtraciones de techos. Sin embargo, no hay motivo para suponer que sean menos que en años anteriores.

Las pocas imágenes de goteras desaparecen en el mar de imágenes de inundaciones y sólo se hacen visibles cuando hay filtraciones graves que provocan el colapso de las estructuras, como recientemente en el Mall de Chillán (igual como el año pasado en el aeropuerto de Calama y en 2021 en el Hospital El Pino).

Filtraciones de techo en Hospital y Mall Chillán (Septiembre 2023)

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La termografía tiene múltiples usos en la edificación, desde la detección de fugas de aire y de agua caliente y fría, el control de la instalación de la aislación térmica, hasta la detección de fallas en cámaras frigoríficas.

En vivienda, oficinas, edificios públicos, comercio y construcciones industriales sirve en el control de obras nuevas, en el diagnóstico de problemas post venta y el control de reparaciones.

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En el año 2012 se formó el grupo “Red Chilena de Construcción con Fardos de Paja” y dejó de existir unos 5 años después. Algunos de los profesionales e aficionados de la construcción con fardos de paja ahora están organizados en el Gremio de Bioconstrucción. Otros, como mi persona, siguen el tema a cuenta propia.

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El Diario Financiero DF dedica este domingo una página del suplemento DF MAS a la construcción con eficiencia enérgética. Junto a Marcelo Huenchuñir respondí las preguntas de la periodista. Aqui el artículo completo:

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Más allá de la Reglamentación Térmica chilena, que data del año 2000 y es muy poco exigente, hoy la tendencia en construcción es la creación de casas y edificios eficientes, que producen la misma cantidad de energía que consumen.

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Hace un par de semanas tuve la oportunidad de participar, en Guadalajara en México, en un curso de dos semanas llamado “Moving Boundaries: Human Sciences and the Future of Architecture” (Moviendo fronteras: Ciencias Humanas y el Futuro de la Arquitectura), como una de 65 arquitectos, neurocientíficos y otros profesionales de 15 países.

Moving Boundaries desarrolla las conferencias típicamente en formato de diálogo

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El Itemizado Técnico de Construcción exige, como requisito de habitabilidad, “para proyectos del Fondo Solidario de Elección de Vivienda regulado por el D.S. N° 49”, en baños y cocinas la instalación de extractores de aire con higrostato.

¿Qué sentido tiene un extractor al lado de una ventana abierta? Foto Blender

Desventajas de extractores

Las desventajas de los extractores con higrostato en baño y cocina son amplias, especialmente en casas, donde hay ventanas y puertas que dan al exterior: Continuar leyendo »

El día 3 de diciembre de cada año se celebra el Día Internacional de las Personas con Discapacidad. Es por eso, que este fin de semana hay muchos eventos sobre temas de la inclusión de las personas con discapacidad.

Entre ellos llama la atención la Marcha Nacional por los Derechos de las Personas con Discapacidad, convocada por el CONADIS.

Afiche para la marcha nacional por los derechos de las personas con discapacidad 3 dic 2022 (Coordinadora Nacional PcD)

¿En Chile, los derechos de las personas con discapacidad no están consagrados en la legislación?

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La actualización de la Reglamentación Térmica (RT) es esperada con curiosidad por el rubro de la planificación y construcción. Actualmente se encuentra en la contraloría y no está disponible un texto oficial. Sí existe un borrador del año 2020 de la DDU (MINVU) y además se supone que la actualización va oficializar para todo el país el nivel de eficiencia energética y los requisitos existentes en los PDA.

La ventilación en la próxima RT y en los PDA

Probablemente, los temas nuevos en la RT 3.0 serán la ampliación del alcance a los edificios de salud y de educación, el aislamiento de los sobrecimientos, el control de la condensación, la hermeticidad y la ventilación. Todos estos temas son importantes. Sin embargo, me centraré aquí en la ventilación.

El borrador de la RT dice en el numeral 6. VENTILACION:

A. Exigencias:
Las edificaciones destinadas al uso residencial, educación y salud, deberán contar con un sistema de ventilación que garantice la calidad aceptable del aire interior de los recintos que la conforman, de acuerdo a los caudales mínimos indicados en las NCh 3308* y NCh 3309*, según corresponda.

B. Alternativa para cumplir la exigencia:
Mediante Informe elaborado por un profesional competente, acreditando el cumplimiento de los caudales mínimos de aire indicados en la NCh 3308 y NCh 3309,
según corresponda.

Sistema de ventilación tipo PDA (Fuente MINVU Ficha PDA V1)

Esto se parece a lo que exigen los PDA. Uno de los PDA más recientes, el PDA Concepción Metropolitano (DS6-2018), dice en ítem 4. Ventilación:

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Entre los habitantes del Condominio Losada en Santiago Centro circulan los mitos de siempre sobre los termos eléctricos: Se apagan todos días, se calientan a temperatura máxima y no se gasta dinero en mantenciones. Esto lleva a altos gastos en la cuenta eléctrica y a la pérdida prematura de los termos.

Las medidas mas importantes para ahorrar energía y cuidar las instalaciones.

Por invitación por la directiva de este condominio SERVIU del año 2020, ofrecí un taller informativo sobre el uso y la mantención de los termos eléctricos, que se instalaron en los departamentos del primer piso por razones normativos.

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Hoy fui invitada nuevamente a abrir un seminario de la CDT sobre “Tendencias y soluciones en climatización” con una charla.

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En mi presentación mostré, entre otros , la amplia gama de energías renovables que están disponibles en la climatización, con algunos ejemplos:

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Eficiencia Energética

Este año entró en vigencia la Ley de Eficiencia Energética y una de los cambios más importantes para la edificación, es la obligatoriedad de la Calificación Energética (CE) para la construcción de nuevas viviendas, edificios públicos, comerciales y de oficinas. Debido a esto, la actual CE requiere una renovación completa, mientras que la normativa térmica y la certificación de la sustentabilidad de la edificación tendrá que adecuarse.

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El diseño y la construcción con eficiencia energética son el tema de la edición de noviembre de la revista Negocio & Construcción. Hoy el tema, mejor dicho el temazo, es igual o más importante que hace una generación atrás, cuando empezó a ganar importancia en el mundo chileno de la construcción.

A continuación se puede descargar mi entrevista.

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La revista completa se puede ver y descargar acá. La entrevista está en página 60.